Fix & Flip Strategie

Kennst du Fix & Flip?

Ziel ist es, Immobilien zu besitzen wo nach dem Verkauf dir EUR 1.000.000,– übrig bleiben.

Du könntest die Buy & Hold- Strategie wählen und wenn der Kredit abbezahlt ist, hast du´s geschafft!

Der Nachteil: Du bist dann sicher schon in Rente und wirst sicher zwei mal drüber nachdenken das Immobilien-Portfolio zu verkaufen.

Was kannst du tun um dieses Ziel schon früher zu erreichen? Hast du schon einmal etwas von Fix & Flip gehört? Es geht darum Immobilien günstig einzukaufen, dann aufzuwerten und teuer wieder zu verkaufen.

Vor dem Kauf einer Fix & Flip Immobilie solltest du dir gut überlegen, ob diese Strategie für dich geeignet ist.

Der Nachteil: Jene Strategie birgt einige Risiken und es ist das A und O, dass man sich auf den Immobilienmarkt gut auskennt und genügend Eigenkapital hat. Das Wichtigste ist natürlich der Preis: Wenn du zu viel für die Immobilie bezahlst oder sie nicht richtig renovieren kannst, verlierst du dein Geld. Weiters benötigst du ein funktionierendes Netzwerk, damit du zu diesen „Schnäppchen“ kommst.

Der Vorteil: Es ist eine großartige Möglichkeit, Immobilien günstig einzukaufen und dann aufzuwerten. Bist du handwerklich begabt (musst nicht immer Experten bezahlen) und beschäftigst du dich steuerlich mit dem Thema, dann bist du bei der Fix & Flip Strategie richtig!

Wie du zu diesen Objekten kommst, erzählen wir dir im nächsten Blog!